驻马店火车站南边1块宅地网拍，溢价成交

近日，驻马店火车站南边，解放路与菜市街东南位置，1块40.39亩商住混合用地网上拍卖，溢价成交，每亩地价263万元，楼面地价为1517元/㎡，被驻马店市一家国有企业竞得。

ZMDY-2021-31号地块：位于解放路与菜市街交叉口东南侧，出让面积为26926.5平方米（折合40.39亩），规划用地性质为商住用地（商住比55:45），土地使用权出让年期为住宅70年、商服40年，规划容积率为1.4-2.6，规划建筑密度不大于45%，规划建筑限高为60米，绿地率不低于25%。需要配建一所幼儿园。拍卖起始价为261万元/亩。

31号地块4月28日网拍，以263万元/亩成交，楼面地价为1517元/㎡，被驻马店市驿城区同鑫城市建设有限公司竞得。

从地图上看，31号地块周边有锦绣公馆、驻马店市第三小学、中山社区、驻马店和谐医院等，距离驻马店市火车站非常近。