19日郑州成交走低，LPR下降能否挽回购房者信心

乐居买房讯（编辑王林）根据监测数据显示，11月19日大郑州区域共计成交585套，面积总计约56899.86平方米。相较11月18日减少了66套，-10%。

主城区共计成交416套，占据绝对成交主力；环郑区域成交169套，市场相对冷淡。

下沉到各区域看，11月19日管城回族区和二七区以及高新区为成交量较高的三个区域。管城回族区和二七区成交量相差不大，分别成交74套和73套，高新区成交68套。

总体来看，主城区八区有五个区域（管城回族区、二七区、高新区、中原区、郑东新区）单日成交量超60套。金水区、惠济区以及经开区则分别成交26套，22套和22套。

环郑区域内，成交相对集中于中牟县、荥阳市和航空港区，三个区域分别成交61套、52套以及38套；登封市和上街区则单日成交较低，分别成交10套和8套。

二手房方面，大郑州地区成交共计251套，成交面积总计约23870.16平方米。较11月18日成交有所减少，减少9套，总体变化不大。

其中主城区共计成交207套，环郑区域共计成交44套。二手房成交主要集中在金水区、二七区、管城回族区、中原区这几个区域。

总的来说，郑州已经慢慢步入传统淡季，由于政策调控、房贷收紧等各方面的因素，购房者普遍持币而望。但今天中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2019年11月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为 4.15%，5年期以上LPR为 4.80%，环比下降了0.05个百分点。释放出房贷利率松动的信号。

此举会不会使郑州购房者的预期回升？购房者会不会买账？郑州乐居与您持续关注。

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