众所周知，用户在房地产开发商手里购买商品房。在长时间的等待后，开发商将预售出去的房子建好，完善了新房的基础设施包括水、暖、电、气、门、窗、消防、绿化等等条件后，经过相关检测部门的检测验收后，方可交付用户手中。毛坯房再由用户完善房屋内的生活设施。

近日，驻马店平舆县永盛国际三期购买者们却遇到了烦心事。事情是这么回事，业主们接到了开发商的通知称：可以验收交房了。业主们带着无比激动的心情来到了所购买的楼盘验收并收房。来到楼盘后，得知每天可以交付30户，并且由数10名男子（业主们称其为彪形大汉）陪同验收。

业主们在现场发现该楼盘目前的状态有以下几点：

1. 三期没有消防，消防不合格
2.房子没建好，窗户有的都没装，施工潦草
3.绿化不达标，和宣传严重不符合要求
4.强制交房，每天30户。然后1户收房就有10几个人强行围着业主。有威逼利诱之嫌
5.延期一年，没有说法，其他楼盘都能交房，他们把责任都推给疫情。
6.说是交房，业主不让进小区，物业蛮横无理。
7.房子都没建好，是否经过相关部门的验收呢？

商品房交付标准：

律师解答：

商品房交付标准是：房屋交付时需经过验收并且验收合格；房屋交付时配套基础设施已经具备交付的条件；房屋交付时具备住宅质量保证书和住宅使用说明书。

法律依据：

《建设工程质量管理办法》第三十三条
竣工交付使用的工程必须符合下列基本要求：　　
（1）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；
（2）工程质量应符合国家现行有关法律、法规、技术标准、设计文件及合同规定的要求，并经质量监督机构核定为合格或优良；
（3）工程所用的设备和主要建筑材料、构件应具有产品质量出厂检验合格证明和技术标准规定必要的进场试验报告；
（4）具有完整的工程技术档案和竣工图，已办理工程竣工交付使用的有关手续；
（5）已签署工程保修证书。

综上所述，该楼盘在交付过程中出现了业主所反馈的众多问题，应不能够合规验收并交付业主使用。还望相关部门能够及时出面查处，并给予业主合理的处置方案。